2025年8月14日至15日，省协会在西安漢梓源酒店成功举办2025年第一期继续教育培训暨公益援助专场培训会。本次培训以“规范·创新·拓展”为主题，聚焦行业新规与前沿技术，通过政策解读、理论研讨与实务剖析，为行业高质量发展注入新动能。

中国土地估价师与土地登记代理人协会秘书长鲍丽萍对《土地估价行业监督管理规范》进行权威解读。她强调，作为行业首部规范性文件，《规范》确立了“行政监管+行业自律+社会监督”三位一体的监管体系，明确了各级自然资源部门职责，细化了土地估价机构备案、执业准则及投诉举报机制，对促进行业健康有序发展具有重要的指导作用。

陕西华源房地产评估公司副总韩雅结合《补地价评估实务》，系统解析土地使用条件变更下的地价核算方法，通过典型案例，详细演示了容积率调整、用途转换等场景的补地价实务应用。

广东卓越评估公司总工程师欧翠玉聚焦不动产登记代理业务拓展，讲述从“单一登记服务”向“全流程顾问咨询”转型，以国企存量土地盘活、全域土地综合整治为例，提出登记代理需衔接用地报批、耕作层剥离、社会稳定风险评估等环节，构建“转、征、供、登、察、规、保、整、测、估”一体化服务体系。

北京中地华夏评估公司魏明宇分享了自然资源资产组合供应的整体价格评估研究成果，通过分析典型案例提出四大技术路径：交易实例比较修正、预期收益贴现、整体价值剥离及重置成本模拟，并指出各资源、各权能之间存在互补或互斥的影响量化等难点需持续攻关。

安徽师范大学副教授王满银解读《自然资源生态价值评估通则》，重点剖析生态调节服务价值转化路径，提出将调节服务产品分为“可独立交易”（如碳汇、水权等）和“需捆绑交易”（如土壤保持、气候调节等）两类，建立“实物量核算→价值量评估→市场转化系数”模型，并介绍浙江安吉县土地出让计提生态增值金、安徽祁门茶园收益权质押贷款等实践案例。

本次会议全省共有200余名土地估价师参会，会场气氛热烈，与会人员普遍认为，培训课程兼具政策高度与实践深度，为陕西土地估价行业在新形势下规范执业、创新服务提供了宝贵借鉴，将进一步助力全省自然资源资产评价评估和登记代理工作服务升级高质量发展。